Этапы ремонта

Едва ли не каждому владельцу городской квартиры хотя бы раз в жизни приходится пережить капитальный ремонт. Событие, что не говори, эпохальное. По сути, хозяева изменяют привычную среду обитания. Неудивительно, что капитальный ремонт для многих ассоциируется с революцией: разрушить-то до основания мы разрушим, а вот что будет потом, ещё вопрос.

Между тем не все так драматично. Главное – следовать в ходе ремонта определенному плану и чётко соблюдать технологические требования. Зато потом хозяевам можно будет недолгое время забыть о крупномасштабных строительных работах. Периодическое обновление интерьера ограничится тривиальной «косметикой », мелким ремонтом инженерной «начинки » и сменой «декорации ».

Важное правило. Ремонтировать лучше всю квартиру целиком. И аналогичные этапы работ, особенно «грязные », такие как снятие старой побелки, установка окон, не говоря уж о демонтаже и перестановке перегородок, делать одновременно во всех комнатах, чтобы не получилось такого, что в одной комнате уже постелили ковролин, а в другой еще смываем побелку с потолка.

Но, к сожалению, это правило трудновыполнимое… Во-первых, ремонт сразу всей квартиры мало кто может себе позволить по денежным соображениям, ведь затраты на одни только материалы, необходимые для полного и качественного ремонта двух-трех-комнатной квартиры, намного превышают финансовые возможности средней российской семьи. А во-вторых, при этом на время ремонта надо будет из своей квартиры выехать, что могут себе позволить еще меньшее количество людей…

Отсюда — поправка к этому правилу. Если отремонтировать сразу всю квартиру невозможно, то начинать ремонт надо с самой дальней от входной двери комнаты и продолжать, последовательно приближаясь к прихожей. В коридоре и прихожей ремонт делается в последнюю очередь. Правило это достаточно очевидное: ясно, что таскать по свежеотремонтированным комнатам ведра с раствором или строительный мусор — не самое лучшее решение. Однако правило это нарушается сплошь и рядом…

Кстати, соблюдать это правило — двигаться от самой дальней комнаты к прихожей — надо и при ремонте всей квартиры целиком. Особенно на завершающем этапе работ, при отделке.

Еще одно важное замечание. Перед началом ремонта оцените свои финансовые возможности. Ремонт не должен затягиваться из-за нехватки денег. Если нет возможности сразу сделать капитальный ремонт – делайте косметический. Из практики: если работа правильно спланирована, капитальный ремонт с перепланировкой, штукатуркой, стяжкой, электрикой, делается за 3 – 6 месяцев; косметический – от 2 недель до трех месяцев.

Этапы ремонта.

  • Стадия планирования.
  • Освобождение помещения от мебели
  • Психологическая подготовка соседей к предстоящему ремонту
  • Черновой этап работ

демонтажные работы (снос стен, демонтаж старых настенных и напольных покрытий, устройство и усиление проемов и пр.);

вынос мусора;

устройство каменных межкомнатных перегородок;

монтаж системы вентиляции

разводка труб водопровода, канализации и отопления;

монтаж электропроводки и слаботочной разводки (телевидение , телефон, интернет, домофон, сигнализация, видеонаблюдение и т. д.)

устройство стяжки пола;

штукатурка стен;

замена входной двери;

замена окон;

установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера.

  • Промежуточный этап работ

гипсокартонные работы

укладка керамической плитки;

шпатлевка стен и потолков;

устройство декоративных элементов (лепнина , потолочные гантели и пр.)

установка подоконников;

  • Завершающий этап работ

оклейка стен и потолков армирующим слоем или обоями;

покраска стен и потолков;

установка межкомнатных дверей

Монтаж натяжных потолков

финишная покраска стен и потолков;

укладка полового покрытия (паркет , ламината, ковролин и пр.);

установка наличников

устройство плинтуса;

установка розеток и выключателей;

установка светильников;

установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо);

установка сантехоборудования;

установка аксессуаров;

установка встраиваемых шкафов;

Многие фирмы предлагают полный спектр услуг по всем видам работ, связанных с ремонтом, строительством, отделкой, дизайном, начиная от нулевого цикла, заканчивая сдачей «под ключ» полностью готового к эксплуатации или заселению объекта недвижимости. Однако у многих потенциальных заказчиков подобных компаний, реализующих комплексные или, вернее даже сказать, комбинированных услуги по всем видам деятельности в такой обширной сфере как строительно-ремонтные и отделочные работы, рождаются в душе вполне обоснованные опасения, что одни и те же мастера не смогут с одинаковым успехом и качеством выполнять все виды работ. И в целом, действительно, такие опасения оправданны. Ведь невозможно в одной, даже достаточно крупной строительной компании содержать в штате такое количество разноплановых специалистов, услуги которых могут понадобиться далеко не каждому заказчику. Поэтому если Вы задумали ремонт, то имеет смысл обратиться в хорошо зарекомендовавшие себя узкоспециализированные компании.

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ!